Una propiedad inmobiliaria fue adquirida por 380 millones hace algunos años. Actualmente se pueden obtener rentas mensuales por $2'100.000. La inmobiliaria que la administra cobra un 8% sobre los ingresos, se estima que el impuesto predial a pagar es de $900.000, reparaciones locativas por $5 millones en el año y $600.000 por impuesto de valorización.
¿Cuál es el Cap Rate para la propiedad?
¿Cómo cambia el Cap Rate si se considera el valor de mercado de la propiedad de $450 millones?
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